Administração, Gerenciamento e Acompanhamento das operações rotineiras do seu condomínio.

ECONOMIZE TEMPO E DINHEIRO!

Nós temos o que você precisa para administrar seu condomínio.

Contrate um síndico profissional.

O QUE FAZEMOS?

Nosso objetivo é prover e facilitar o convívio harmonioso entre os Proprietários, Condôminos, Moradores, Prestadores de Serviços e funcionários. Elevando a valorização do imóvel, a redução dos custos, a qualidade, a comodidade, a praticidade, a eficiência e a defesa dos interesses comuns. O Síndico Profissional deve ser contratado a partir do momento em que nenhum condômino tem interesse ou tempo para exercer a função de síndico e, principalmente, quando o condomínio verifica a importância de profissionalizar esta atividade, devido à necessidade de conhecimento profundo da legislação pertinente. 

A vantagem de contratar um Sindico Profissional é que você e outros condôminos estarão livres das tarefas diárias e mensais exigidas de um síndico. Geralmente os moradores estão ocupados demais ou simplesmente não querem cuidar das responsabilidades, muito menos chamados a meia-noite de moradores sobre cerca elétrica alarmando, tubulações vazando, apartamento com barulho excessivo, luzes queimadas, elevador danificado, falta de energia, portão da garagem travado e danificado, etc. A gestão realizada pelo Síndico Profissional não exclui a necessidade de contratação de uma Administradora, responsável por toda a parte financeira, administrativa, contábil e de pessoal.

Oferecemos atendimento diferenciado 24 horas para todas as situações, atividades normais ou emergenciais, vistorias periódicas, acompanhamentos de ações e tarefas preventivas, execuções de obras, prestações de serviços corretivos ou implementações de novos projetos, equipamentos e novas tecnologias.

Atendimento e gerenciamento diferenciado e especializado em todas as necessidades funcionais e operacionais do Condomínio.

Imparcialidade nos relacionamentos e soluções de conflitos entre proprietários, moradores, funcionários, prestadores de serviços e fornecedores.

Acompanhamento financeiro e contábil, detalhando todas as ações e despesas com eficiência e transparência.

Apoio e dinamismo em recursos humanos, situações críticas e soluções emergenciais.

Acompanhamento e gerenciamento junto aos prestadores de serviços, fornecedores e funcionários.

Atendimento 24 horas por dia, 7 dias por semana e 365 dias por ano (around the clock service).

BENEFÍCIOS DE UM SÍNDICO PROFISSIONAL

Disponibilidade e atendimento 24 horas, inclusive sábados, domingos e feriados.

Rapidez e dinamismo nas soluções de problemas e conflitos.

Tranquilidade nas preventivas e pleno funcionamento do sistema de câmeras, água, gás, elevador, eletricidade, cerca elétrica, etc.

Economia na hora de contratar mão de obra e comprar com o menor preço, novos equipamentos, materiais e produtos.

Atendimentos pelas melhores empresas qualificadas, fornecedores e prestadores de serviços.

Melhorias constantes e conhecimento técnico e operacional.

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NOSSAS OBRIGAÇÕES

Representar legalmente em todas as situações, o Condomínio perante terceiros e autoridades;

Planejamento dos vencimentos dos contratos, licenças, seguros e outros;

Administrar e supervisionar internamente e externamente o prédio em todas suas tecnologias operacionais existentes;

Aprovação de novas obras e reformas através de aprovação na assembleia de condomínio;

Emissão de comunicados, circulares, convocações e notificações conforme necessidade e solicitação dos condôminos;

Fiscalizar, fazer cumprir e melhorar a Convenção Coletiva e o Regimento Interno;

Verificar e impor multas estabelecidas pela Convenção Coletiva ou pelo Regimento Interno;

Prestar contas diariamente, semanalmente, quinzenalmente e mensalmente de todas as atividades realizadas e valores gastos, com apresentação de balancete mensal com todos os comprovantes de pagamentos referentes às despesas realizadas pelo Condomínio;

Fiscalizar, orientar e acompanhar do início ao fim, todos os serviços e todas as necessidades solicitados pelos Proprietários, Condôminos e Moradores;

Fiscalizar e avaliar semanalmente o funcionamento de todos os equipamentos e sistemas operacionais e pessoas prestadoras de serviços existentes no condomínio, inclusive o uso de EPI (Equipamento de Proteção Individual) das equipes dentro e fora do prédio;

Gerenciar, monitorar, dar apoio e realizar manutenção preventiva em todos os equipamentos relacionados a segurança do prédio;

Analisar, buscar menor valor e aprovar orçamentos (com no minimo 3 fornecedores) referentes as diversas prestações de serviços necessárias e a manutenções emergenciais e preventiva junto ao condomínio;

Buscar soluções dinâmicas e inteligentes para realizar melhorias necessárias para o Edifício no seu dia a dia.

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